Benvenuti all’ultima edizione della newsletter del Tenerife Property Shop.
È difficile credere che siamo già nel mese di maggio e che l’estate si stia avvicinando rapidamente. Ogni mattina il suo volto glorioso e soleggiato si affaccia sulla punta orientale della nostra isola, regalandoci 13 ore di luce, prima di scomparire in una fontana di rosa, viola e arancione dietro la nostra vicina isola di La Gomera.
I mesi di sole a Tenerife non solo indicano l’inizio di pigre giornate in piscina o di sorseggiare bevande fresche su una delle nostre numerose spiagge sabbiose, ma segnalano anche l’inizio di festival e feste in tutta l’isola. Che siate amanti del pop latino, della musica dance, del reggaeton o semplicemente vogliate festeggiare come un locale, quest’estate ce n’è un po’ per tutti i gusti.
L’estate 2022 segna anche il tanto atteso ritorno del famoso Carnevale di Santa Cruz, che è il secondo Carnevale più grande del mondo dopo quello di Rio De Janeiro, un risultato enorme se si considera che siamo un’isola relativamente piccola rispetto a una nazione grande come il Brasile. Il Carnevale si svolge tradizionalmente a febbraio, ma quest’anno l’azione prende il via il3 giugno e dura praticamente tutto il mese. Ogni anno il Carnevale ha un tema diverso e quest’anno il tema è "Fantascienza", quindi è il momento di saccheggiare la scatola dei travestimenti e diventare un astronauta per un giorno.
Per tutti i dettagli e il programma del Carnevale, seguite il link:
https://carnavaldetenerife.com/
Oltre ai festival, alle fiestas e ai carnevali, molte discoteche e beach club accolgono sull’isola DJ di fama mondiale e le danze fino al tramonto o alle prime ore del mattino sono all’ordine del giorno. Perciò, qualunque sia il vostro genere musicale, rispolverate le scarpe da ballo e fate pratica con le mosse alla John Travolta.
Qui al Tenerife Property Shop speravamo in una pausa durante il periodo estivo, ma con il vivace mercato immobiliare che non mostra segni di rallentamento, sembra che mentre tutti gli altri si godranno un cocktail o due, noi continueremo ad assistere acquirenti e venditori nella prossima fase del loro viaggio a Tenerife. Quando un viaggio di proprietà termina, ne inizia uno nuovo e noi siamo sempre orgogliosi di far parte di questa esperienza.
NUOVO SUL MERCATO
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Senza fare i Nostradamus, i lettori abituali della nostra newsletter ricorderanno che già nell’edizione di aprile 2021 avevamo previsto un’impennata delle vendite di immobili dopo Covid19, e così è stato… e se avete bisogno di una prova fisica, non esitate a visitare il nostro ufficio contratti di Puerto Colon, che non si reca a casa sua dallo scorso luglio, tanto è stato il volume di compilazioni notarili che ha dovuto affrontare.
Sapevamo che si stava verificando un cambiamento nella varietà dei potenziali acquirenti, ed eravamo perfettamente consapevoli che i Muller avrebbero contattato più persone rispetto ai Miller, e che avremmo scambiato i coniugi King di Walsall con i coniugi Kowalski di Varsavia, ma non eravamo del tutto preparati a quanto grande fosse il cambiamento che ci aspettava.
Tuttavia, va anche detto che i britannici, contrariamente a quanto credono i Paesi vicini, continuano ad acquistare immobili nonostante la Brexit (ci ha stufato questa parola), quindi siamo ancora lontani dal vedere "Fish & Chips" e il tradizionale "Sunday Roast Beef" scomparire dai menu dei ristoranti.
La composizione demografica dei potenziali acquirenti è probabilmente la più varia che abbiamo mai visto nei nostri oltre 35 anni di vendita di immobili qui a Tenerife. Questa nuova ondata di acquirenti provenienti da altre destinazioni europee e non solo ci sta regalando tempi entusiasmanti e sta aggiungendo una vera e propria atmosfera cosmopolita all’isola, il che, tra l’altro, non può che essere considerato un passo positivo per salvaguardare i futuri mercati immobiliari di Tenerife, in quanto l’isola è meno dipendente solo da alcuni paesi leader in termini di investimenti.
Oltre all’elevato livello di domanda e a quello che sembra essere il più grande movimento di persone all’interno della regione europea dalla Seconda Guerra Mondiale, con l’Est europeo particolarmente in evidenza in questo spostamento di località, siamo anche consapevoli che molti proprietari che potrebbero aver preso in considerazione la possibilità di vendere la loro proprietà, ora sono riluttanti a farlo. Perché?
Sembrerebbe che quasi 2 anni di pagamento per qualcosa che non si è potuto utilizzare e di cui si è stati sostanzialmente privati, si sia rivelato un boccone amaro da inghiottire, e molti proprietari di immobili a Tenerife stanno mostrando una certa riluttanza a incassare il loro bene più prezioso … e chi può biasimarli? Siamo una destinazione sicura, a sole 4-6 ore di distanza dalla maggior parte delle destinazioni del Nord e dell’Est Europa, tutte con voli regolari da e per la nostra isola. Qui l’esistenza è anche economica, rispetto ad altre parti del mondo, e siamo onesti, chi non cambierebbe Aberdeen (senza offesa per i Dons, è stata una decisione puramente alfabetica) con Adeje a gennaio.
ATTICO CON 3 CAMERE DA LETTO
GOLF DEL SUR
APPARTAMENTO CON 1 CAMERA DA LETTO
SAN EUGENIO BAJO
Immaginate la scena: state pianificando di volare verso il vostro appartamento a Tenerife, dove all’arrivo vi incontrerete con il vostro amichevole, competente, professionale, completamente assicurato e molto modesto agente immobiliare, Tenerife Property Shop, per discutere della vendita della vostra proprietà. Rullate sulla pista del vostro aeroporto locale e siete già in volo. Avete lasciato il vostro paese d’origine, dove fa freddo, piove, è buio e uggioso, e nel giro di 5 ore avete il sole sulla schiena e una sangria in mano… fantastico! "Beryl cancella la telefonata all’agenzia immobiliare, non andiamo da nessuna parte, dov’è il fattore 50?".
In termini di visitatori, siamo quasi tornati ai livelli del 2019, una notizia fantastica per tutte le imprese di Tenerife, che non daremo mai per scontata.
Nel 2021 un totale di 2.675.000 visitatori sono arrivati all’aeroporto Reina Sofia, nel sud, o a Los Rodeos, nel nord, e i primi tre mesi di quest’anno hanno già visto 1.362.404 visitatori abbellire le nostre presenze.
Per contestualizzare quanto sopra e dimostrare quanta strada abbiamo fatto da quei giorni di solitudine sullo scoglio, i confronti in termini di presenze turistiche con il 2019 si fanno sempre più stretti ogni mese che passa:
Gennaio 2022: -24,8% rispetto a gennaio 2019
Febbraio 2022: -6,0% rispetto a febbraio 2019
Marzo 2022: -3,3% rispetto a marzo 2019
*figure via Fitur
Se si considera che il mondo è un posto molto diverso, i dati sopra riportati sono una lettura confortante per gli abitanti di Tenerife e dimostrano che siamo tornati!
Se state pensando di acquistare o vendere una proprietà a Tenerife, non c’è mai stato un momento migliore. Se la vostra casa al sole è già stata quotata altrove ma non avete ancora visto alcun segno di progresso, dovete chiamarci oggi stesso per discutere le vostre opzioni.
Allora, cosa state aspettando, la vostra Isola vi aspetta!!!
Auguriamo a tutti voi un’estate meravigliosa, ovunque siate o andiate, state attenti, siate gentili e portate un sorriso sul viso.
Saremo lieti di ascoltarvi.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni,
o per richieste generali sull’acquisto o la vendita di immobili a Tenerife.
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