Timbrare o non timbrare?

Timbri per il passaporto: Cosa devono sapere i residenti britannici nell’UE quando attraversano le frontiere.

Negli ultimi mesi i cittadini britannici residenti nell’UE si sono preoccupati perché i loro passaporti sono stati timbrati al ritorno dall’estero.

Dalla fine del periodo di transizione della Brexit, i britannici che attraversano le frontiere dell’UE sono divisi in due gruppi: da un lato quelli con diritto di residenza o con visto di lunga durata e dall’altro i visitatori.

Per i visitatori, entra in gioco la regola dei 90 giorni, che significa che non possono più trascorrere più di 90 giorni su 180 nella zona Schengen, e le guardie di frontiera tengono traccia di quanto tempo le persone hanno trascorso all’interno del blocco attraverso i timbri del passaporto, stabilendo esattamente quando la persona è entrata nella zona Schengen e quando ne è uscita.

Ma per i britannici che hanno il diritto di residenza in Spagna – attraverso un visto o una carta di residenza – le cose sono diverse.

Se siete residenti a Tenerife, il tempo che trascorrete qui non viene conteggiato ai fini del limite di 90 giorni (anche se se doveste entrare in Francia, Svezia o Italia, l’orologio dei 90 giorni comincerebbe a scorrere).

I residenti britannici non devono quindi farsi timbrare il passaporto quando entrano nel Paese dell’UE in cui vivono.

Set di timbri per passaporti isolati.

Cosa fare?

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Quando ci si reca al controllo passaporti per entrare o uscire da Tenerife, è necessario presentare il passaporto e la prova di residenza, che si tratti di un visto, di una carta di residenza o della prova di aver fatto richiesta di residenza.

Non aspettate che vi venga chiesto, perché alle frontiere affollate i funzionari presumono che chi presenta solo il passaporto sia un turista.

Si potrebbe pensare che sia necessario presentare la prova di residenza solo quando si entra nel Paese, ma in realtà è necessario mostrarla anche quando si esce, poiché i passaporti vengono regolarmente timbrati sia all’uscita che all’entrata.

Se si viaggia all’interno della zona Schengen è molto meno probabile che vengano richiesti documenti al momento dell’attraversamento della frontiera, ma se vi viene chiesto, dovreste presentare sia il passaporto che il documento di residenza.

E se il funzionario vuole timbrare il passaporto?

Il problema dei passaporti timbrati in modo errato sembra verificarsi spesso con gli agenti dell’immigrazione al controllo di frontiera. Il problema più grande è stato convincere i funzionari delle forze di frontiera a NON timbrare un passaporto britannico, nonostante il fatto che insieme al passaporto venga prodotto anche un permesso di soggiorno.

Alcune persone non sono riuscite ad evitarlo nonostante abbiano discusso con il funzionario, per cui sul loro passaporto c’è un timbro che indica che avete solo 90 giorni di permanenza in Europa. Spesso è stato detto loro che le regole erano che ogni passaporto britannico doveva essere timbrato.

Questo non è corretto e ci rendiamo conto che discutere con una guardia di frontiera in un’altra lingua può essere un compito scoraggiante – soprattutto se si sentono le ondate di frustrazione di tutti quelli che sono dietro di noi in coda – ma se si nota un errore è importante farlo notare.

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Cosa succede se il passaporto viene timbrato per errore?

Questo è ovviamente il punto chiave, ma è anche il punto in cui le cose si fanno confuse.

Sono passati solo nove mesi dalla fine del periodo di transizione e molte persone non hanno viaggiato a causa della pandemia e delle restrizioni ai viaggi, quindi è possibile che i problemi debbano ancora manifestarsi.

L’Ambasciata britannica in Germania ha dichiarato che: "I cittadini britannici che risiedevano legalmente in Germania prima della fine del periodo di transizione, il 31 dicembre 2020, e che sono quindi soggetti all’Accordo di recesso, non devono farsi timbrare il passaporto quando rientrano in Germania". La situazione è la stessa per la Spagna.

Tuttavia, un timbro sul passaporto non modifica i diritti previsti dall’Accordo di recesso, come il diritto di risiedere qui a Tenerife e di ricevere un nuovo documento di residenza.

L’apposizione del timbro sul passaporto alla frontiera non significa che sia stata presa una decisione sullo status di residenza. Il timbro si limita a documentare che il titolare del passaporto è stato controllato nel luogo indicato sul timbro, se tale controllo è stato effettuato nel corso di un ingresso o di un’uscita e quale mezzo di trasporto è stato utilizzato.

Il timbro non comporta né la perdita dei diritti previsti dall’Accordo di recesso né un cambiamento di status giuridico. Di conseguenza, il timbro d’ingresso non deve essere annullato e può essere conservato inalterato nel passaporto come ricordo.

Tuttavia, se una persona esce dall’area Schengen più di 90 giorni dopo l’apposizione del timbro sul passaporto, deve portare con sé anche un documento che dimostri il suo attuale status di residenza, ad esempio come beneficiario dell’Accordo di recesso.

Le ambasciate britanniche in Spagna hanno fornito un consiglio simile, ovvero che il timbro non altera i diritti di residenza e che i timbri errati non devono essere annullati.

Tuttavia, anche se un timbro non altera i diritti di residenza, il fatto di averne uno sul passaporto significa che si possono incontrare problemi alla frontiera? Lo status di residente dovrebbe essere facile da dimostrare, ma potrebbe comportare ritardi, controlli supplementari o addirittura interrogatori durante il viaggio. Pertanto, se possibile, è meglio evitarlo.

Tutti gli organismi ufficiali consigliano di portare sempre con sé la documentazione che attesti il diritto di residenza nell’UE.

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KAYAK, il motore di ricerca di viaggi, ha raccolto i dati relativi a 70 isole in tutta Europa, classificandole sotto varie voci: Meteo, Accessibilità in aereo, Prezzi, Alberghi, Noleggio auto, Ristoranti e costi generali sul posto per cibo e trasporti, Cose da fare, Attività per bambini, Misure di sicurezza e Sostenibilità, compresa la tutela dell’ambiente.

La domanda posta in ogni paese e in diverse regioni autonome del continente europeo era: "Se dovesse scegliere la sua isola preferita per una vacanza o un breve soggiorno, quale sarebbe?".

L’isola preferita dagli europei per le vacanze si è rivelata essere Tenerife!

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Musement, un organizzatore di vacanze, ha condotto una ricerca simile e ha chiesto ai residenti di 44 Paesi quale isola d’Europa vorrebbero visitare se potessero partire domani.

Oltre ad essere approvata dalla propria nazione, Tenerife è stata la prima opzione per Belgio, Islanda, Germania, Bielorussia, Irlanda, Lettonia, Lussemburgo e persino per la Scozia, che ci si aspettava fosse la prima ad optare per un’isola propria, visto che ne ha molte e che le Ebridi Esterne e Interne sono molto popolari tra i turisti della Scozia continentale durante tutto l’anno.

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Non ci vuole un genio per capire perché Tenerife sia l’opzione migliore: il sole è garantito e il clima è confortevole tutto l’anno. Molti residenti di questi Paesi si recano a Tenerife solo per questo motivo: clima caldo, facile accesso alle spiagge e piscine in loco nei tipici resort turistici. Ma ci sono molti paesi in Europa o ai suoi confini che offrono un’offerta simile, quindi c’è qualcos’altro che spinge i vacanzieri a tornare.

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Tenerife è l’isola più grande dell’arcipelago delle Canarie e l’isola spagnola preferita dagli europei secondo Musement, perché oltre alle spiagge, alle scuole di surf, vela, snorkeling e immersioni subacquee, alle piscine, ai caffè e ai bar sul marciapiede, si può essere certi di trovare attrazioni favolose.

Spesso scoperte per caso da turisti in cerca di sole – le escursioni proposte dai loro tour operator, intraprese perché "fortemente raccomandate", di solito rivelano qualcosa di sorprendente e ispirano una sensazione di meraviglia o di piacere. Se ne parla, si fotografa, si mostra sui social media e ci si diverte così tanto che chi partecipa vuole raccontarlo a tutti, mostrarlo ad amici e parenti che si uniranno a loro la prossima volta o che torneranno a trovarci.

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Dato che Tenerife potrebbe tranquillamente essere oggetto di almeno uno, se non di più, articoli a sé stanti, vi consigliamo di dare un’occhiata ad alcuni dei suoi siti più sbalorditivi: Masca, la "Machu Picchu della Spagna", la città coloniale di San Cristóbal de la Laguna e il vicino Parco Rurale di Anaga, il Drago de Icod – un albero di Drago, originario della Macronesia, che ha diverse migliaia di anni – o andare a caccia di balene al largo di Adeje, scendere nelle grotte vulcaniche di Los Vientos, ammirare le maestose case con travi in legno in stile nordeuropeo nel cuore di La Orotava e la sua ornata Casa de los Balcones (Casa dei Balconi) e, naturalmente, visitare il Parco Nazionale del Teide.

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Il Parco Nazionale del Teide è un enorme paesaggio vulcanico, che comprende la vetta più alta della Spagna e la seconda più alta di tutta l’Europa, con torri rocciose dall’aspetto intrigante e piante del deserto, dove è possibile camminare direttamente nel cratere di un vulcano attivo. Attivo, ma senza eruzioni da secoli e probabilmente senza eruzioni nell’arco della vita di chi vive oggi.

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Non c’è da stupirsi che la nostra bellissima isola sia stata votata come "La migliore isola d’Europa".

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Benvenuti all’ultima edizione della newsletter del Tenerife Property Shop.

Qui a Tenerife la primavera è decisamente iniziata, con serate soleggiate e calde, piene di luce prolungata e l’aroma appetitoso dei barbecue accesi che riempie l’aria al calar del sole. Mentre ci godiamo il nostro pollo alla griglia e l’insalata (senza offesa per la comunità vegetariana/vegana: TOFU venduto in tutti i buoni supermercati), sembra davvero che l’estate sia arrivata in anticipo e, anche se non vogliamo desiderare che la nostra vita finisca, e dovremmo approfittare delle spiagge più tranquille e del più alto livello di posti auto disponibili a Tenerife dai tempi biblici, è giusto dire che dopo quasi 18 mesi di solitudine, c’è un elemento di pensiero tra tutti noi qui: "Siamo stati pazienti, ma quando è troppo è troppo, abbiamo bisogno di riavere i nostri turisti e far scorrere i bei tempi".

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L’elenco degli arrivi all’Aeropuerto Reina Sofia cresce lentamente, settimana dopo settimana, e speriamo che questa tendenza continui, man mano che ci avviciniamo ai mesi estivi.

Questa settimana i media si sono occupati principalmente della proposta di una Super League all’interno del calcio europeo e le reazioni sono state enormi. Tuttavia, ci ha ispirato a condividere qualcosa con voi, dato che elaboriamo regolarmente una nostra classifica del Tenerife Property Shop. La nostra Super League è molto meno controversa, ma ha un’impronta calcistica familiare, con la Germania in testa e gli inglesi pieni di promesse e aspettative iniziali, ma che ancora una volta non riescono a vincere.

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*informazioni dal radar di volo e corrette per la settimana fino al 24/04/2021
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Noi, come azienda, monitoriamo regolarmente il tabellone degli arrivi all’aeroporto di Tenerife Sud, in quanto è un’ottima e semplice informazione su chi arriva e da dove. Di conseguenza, cambiamo costantemente le nostre campagne pubblicitarie e riallociamo il nostro budget di marketing su diversi mercati, assicurandoci così di essere al passo con le principali oscillazioni che si verificano, in termini di chi è caldo in questo momento e di chi ha maggiori probabilità di fare il salto per diventare un proprietario di un immobile al sole. Per fortuna siamo un team multilingue e quindi non ci iscriviamo a nuovi corsi di lingua ogni settimana.

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La diffusione dei vaccini in Europa sembra finalmente prendere piede e Tenerife non è da meno: questa settimana sono stati aperti due nuovi punti di vaccinazione, che sicuramente accelereranno il numero di vaccini somministrati nella comunità locale. Naturalmente la salute è fondamentale per tutti, ma come isola vaccinata ci sentiremo tutti più sicuri e si spera che il governo delle Canarie sia più aperto a permettere ai visitatori, provenienti da tutte le nazioni, di tornare a godersi Tenerife.

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I municipi del Sud sembrano tutti in vena di iniziative, con vari miglioramenti nei comuni e notevoli investimenti, per prepararsi al ritorno del turismo. Anche i municipi stanno iniziando a lanciare le loro campagne di marketing estive per promuovere i propri comuni nel settore del turismo internazionale, e anche alcune delle città più piccole hanno colto l’iniziativa per attirare i visitatori nella loro zona.

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Alcuni potenziali acquirenti con cui abbiamo parlato hanno l’impressione errata che il mercato immobiliare di Tenerife sia in grave difficoltà, ma non è vero. Sebbene ci possano essere opportunità per gli investitori più accorti e la possibilità di acquistare un immobile a un prezzo inferiore rispetto a quello di gennaio 2020, prima di Covid19, i nostri venditori sono concordi nell’affermare che aspetteranno di vedere come si comporterà il mercato immobiliare nel secondo semestre del 2021 prima di effettuare enormi riduzioni di prezzo o di ascoltare "offerte folli".

I clienti che riescono a recarsi a Tenerife per visionare le proprietà sono seri e pieni di intenzioni, e il tasso di conversione da potenziale acquirente a firmare un contratto di acquisto e a versare un deposito del 10% è molto alto e il mercato immobiliare è ancora in movimento.

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La storia ci insegna che dopo le pandemie, le crisi e le recessioni, di solito segue un boom economico, in quanto migliaia di persone cercano di riallineare la propria vita, di accelerare le decisioni importanti e in generale di cambiare. È giusto dire che molte persone hanno avuto difficoltà finanziarie durante la pandemia di Covid-19, tuttavia sembra esserci anche un numero crescente di persone in tutta Europa che hanno accumulato un po’ di ricchezza extra nell’ultimo anno e mezzo, in gran parte grazie al fatto che hanno ricevuto un reddito simile a quello dei tempi normali, ma hanno scoperto, in modo piuttosto frustrante, che non hanno avuto alcuna opportunità reale di spendere il denaro duramente guadagnato a causa di molteplici blocchi e restrizioni varie.

La sensazione è che, una volta che la brava gente d’Europa sarà finalmente liberata dalle catene di Covid19, la voglia e il bisogno di spendere soldi e magari anche di investire in un immobile che permetta di vivere o di possedere una casa per le vacanze sotto il sole, sarà troppo difficile da resistere, e chi potrebbe contestare chi desidera scambiare i cappotti e gli stivali da cowboy con costumi da bagno e infradito. Si vive una volta sola!

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Chi segue regolarmente la nostra newsletter noterà che includiamo sempre alcune fotografie di varie zone dell’isola e il feedback che riceviamo è sempre positivo. Tutti i membri del team partecipano alle fotografie, ma uno in particolare è il nostro capo esploratore e trascorre molti fine settimana sperduto tra le montagne. Il mese prossimo vi sveleremo chi è… ma per il momento godetevi le meraviglie della nostra splendida isola e magari la prossima volta che verrete a Tenerife, potrete visitare anche voi questi luoghi di bellezza. Tuttavia, cercate di tenervelo per voi, perché il nostro intrepido fotografo ama la pace e la tranquillità.

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Unitevi a noi il mese prossimo per scoprire chi di noi è, e per vedere dove visiterà la prossima volta.

Sappiamo che molti di voi si sentono tagliati fuori da Tenerife e ogni contatto con la vostra isola preferita è ben accetto, quindi se c’è qualcosa che vorreste sapere o vedere, scriveteci una e-mail e, se possibile, cercheremo di includere il contenuto nella nostra prossima newsletter.

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Per questo mese è tutto. Ci auguriamo che vi sia piaciuto sentirci e ci auguriamo di sentirvi e di rivedervi presto, molto presto.

Fate attenzione, rimanete al sicuro.

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Vi abbiamo concesso un paio di mesi di pausa per riprendervi dal trambusto del periodo natalizio, ma ora siamo tornati con un inizio positivo del 2021.

Mentre il Regno Unito non sa ancora quando tornerà a viaggiare, il Ministro del Turismo spagnolo è convinto che Tenerife avrà una stagione turistica estiva, quindi daremo il benvenuto al resto del mondo, mentre aspettiamo con ansia i turisti britannici.

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Il progetto di vaccinazione mondiale è iniziato, molti paesi hanno idee e piani diversi, ma sembra che siamo sulla buona strada per riportare una sorta di normalità nelle nostre vite in un futuro non troppo lontano … c’è luce alla fine del tunnel … e non è solo il glorioso sole di Tenerife!

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Questo non vuol dire che non abbiamo avuto la nostra parte di belle cime innevate durante l’inverno, come è evidente qui sotto:

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Non possiamo iniziare l’anno senza parlare della Brexit: 4 anni di attesa e ora è finalmente arrivata. È stato fatto un accordo che ha avuto un impatto minimo o nullo sulla vita di noi residenti delle Canarie. I britannici sono ancora i benvenuti a trasferirsi sulla nostra isola, solo che il processo è leggermente diverso. La cosa più importante da ricordare è di non credere ai sedicenti esperti o alle dicerie sui social media.

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Bandiere del blog
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Se siete inglesi e seguite i commenti della stampa britannica, probabilmente non siete contenti delle "nuove regole di viaggio post-Brexit dell’UE", che vi vietano di trascorrere più di tre mesi nella vostra casa per le vacanze in Spagna a partire da gennaio 2021.

Molti proprietari di seconde case sono preoccupati, confusi e rattristati dalle notizie riguardanti la regola dei 90 giorni che li preoccupa. Se non ne siete a conoscenza, potete trovare ulteriori informazioni nel blog del nostro sito web intitolato "La regola dei 90 giorni post-Brexit". ( CLICCA QUI per visualizzarlo integralmente).

C’è, tuttavia, la possibilità di un biglietto d’oro, beh, in realtà un visto d’oro…

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… che permette di soggiornare in Spagna senza prendere la residenza.

La Spagna ha lanciato il programma Golden Visa nel 2013. Il diritto di residenza nel Paese è concesso se si effettua un investimento di almeno 500.000 euro in una o più transazioni immobiliari. Il visto può essere rinnovato ogni due anni. Dopo cinque anni si può ottenere la residenza permanente e, dopo dieci anni, la cittadinanza. Non è necessario vivere in Spagna.

In passato, il Golden Visa interessava soprattutto i cittadini extracomunitari. Ma dopo il referendum sulla Brexit, molti più cittadini britannici ne stanno approfittando, perché ora sono classificati come cittadini extraeuropei. Per informazioni più approfondite, comprese molte domande frequenti, CLICCA QUI leggere il nostro "Il visto d’oro!". Blog.

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Molti proprietari di immobili non sono stati in grado di visitarli per molto più tempo del previsto e potreste avere la sensazione che la vostra proprietà sia stata in qualche modo trascurata. Se doveste avere dei dubbi, siamo in grado di effettuare un controllo della proprietà per assicurarci che tutto sia sicuro, non danneggiato e privo di insetti. Se desiderate avvalervi dei nostri servizi, potete contattarci per ulteriori dettagli.

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Lista di controllo - rasoio
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Se quest’ultimo anno ci ha insegnato una cosa, è quanto ci mancano le cose semplici, e quanto sia importante passare del tempo con le famiglie, fare le vacanze, vivere le avventure che avete rimandato in passato, e se uno di questi sogni è trasferirsi al sole, allora fate il grande passo! Tenerife Property Shop è qui per aiutarvi a raggiungere questo obiettivo e il nostro portafoglio viene aggiornato e modificato quotidianamente.

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Con queste premesse, vi auguriamo un affettuoso addio.

State attenti e a presto.

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Il programma spagnolo Golden Visa.

La Spagna ha lanciato il programma Golden Visa nel 2013. Il diritto di residenza nel Paese è concesso se si effettua un investimento di almeno 500.000 euro in una o più transazioni immobiliari. Il visto può essere rinnovato ogni due anni. Dopo cinque anni si può ottenere la residenza permanente e, dopo dieci anni, la cittadinanza. Non è necessario vivere in Spagna.

In passato, il Golden Visa interessava soprattutto i cittadini extracomunitari. Ma dopo il referendum sulla Brexit, molti più cittadini britannici ne stanno approfittando, perché ora sono classificati come cittadini extraeuropei.

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Che cos’è lo Schema Golden Visa?

Introdotta nel settembre 2013, la legge dà il diritto di risiedere in Spagna agli stranieri che investono ingenti somme in proprietà spagnole, debito pubblico e progetti di interesse generale.

Per gli investitori immobiliari, l’investimento minimo al lordo di tasse e oneri è di 500.000 euro. Va ricordato che i costi aggiuntivi per l’acquisto di un immobile aggiungono circa il 10% all’investimento di base.

Sebbene la legge non dia il diritto di lavorare in Spagna, c’è un’aggiunta vantaggiosa, in quanto dà ai cittadini extracomunitari l’accesso all’intera area Schengen. Il visto può essere rinnovato ogni due anni. Dopo cinque anni si può ottenere la residenza permanente e, dopo dieci anni, la cittadinanza.

Nota. I 26 Paesi Schengen sono: Austria, Belgio, Repubblica Ceca, Danimarca, Estonia, Finlandia, Francia, Germania, Grecia, Ungheria, Islanda, Italia, Lettonia, Liechtenstein, Lituania, Lussemburgo, Malta, Paesi Bassi, Norvegia, Polonia, Portogallo, Slovacchia, Slovenia, Spagna, Svezia e Svizzera.

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Come ottenere un visto d’oro spagnolo.

In primo luogo, è necessario acquistare un immobile spagnolo per un valore pari o superiore a 500.000 euro. I punti chiave da notare sono:

1) I 500.000 euro devono essere denaro portato nel Paese. Pertanto, se si finanzia parte dell’acquisto con un’ipoteca spagnola, è necessario pagare i primi 500.000 euro in contanti o con un’ipoteca concessa da una banca non spagnola.

2) Le spese di ristrutturazione non contano ai fini del visto d’oro.

3) Potete dividere i 500.000 euro in più proprietà.

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L’ottenimento di un visto d’oro spagnolo è un processo in due fasi.

Passo 1

Per prima cosa, è necessario recarsi al Consolato spagnolo del proprio Paese per ottenere il visto. Si tratta di un timbro sul passaporto che consente di viaggiare in Spagna, con entrate e uscite multiple, per un anno. Entro quest’anno dovrete recarvi in Spagna e richiedere il permesso di soggiorno.

Per ottenere il visto, Tenerife Property Shop S.L. si assicurerà che abbiate il/i contratto/i di acquisto e il/i titolo/i di proprietà da esibire, per dimostrare che avete effettuato l’investimento immobiliare.

Dovrete inoltre esibire i documenti standard per l’immigrazione, come il passaporto, e dimostrare di non avere precedenti penali.

Se il vostro coniuge richiede la residenza insieme a voi, è necessario presentare anche il certificato di matrimonio. Se si candidano i figli, è necessario presentare i loro certificati di nascita.

Secondo la legge spagnola, al coniuge e ai figli a carico di età inferiore ai diciotto anni è garantito il permesso di soggiorno. Per tutti gli altri familiari, è necessario presentare un documento che dimostri che sono legalmente a carico.

Passo 2

Successivamente, dovrete recarvi in Spagna e richiedere il permesso di soggiorno. Questo deve essere fatto di persona per poter prendere le impronte digitali.

Il permesso di soggiorno iniziale è valido per due anni. Non è necessario risiedere in Spagna durante questo periodo, ma è necessario tornare di persona per rinnovare il permesso di soggiorno.

Dopo aver risieduto legalmente in Spagna per cinque anni, si può richiedere la residenza permanente. Dopo dieci anni di residenza in Spagna, si può richiedere la cittadinanza spagnola.

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Residenza.

Se volete davvero trascorrere in Spagna periodi molto lunghi, superiori a sei mesi all’anno, allora dovrete prendere la residenza spagnola. Si tratta di qualcosa di più della semplice dichiarazione di residenza in Spagna. Per diventare residenti, è necessario richiedere un permesso di soggiorno.

In questo modo, dovrete anche diventare residenti fiscali in Spagna, il che significa presentare una dichiarazione dei redditi annuale alla Hacienda spagnola, anche se tutti i vostri redditi provengono dal Regno Unito o da altri Paesi. Questi sono alcuni dei motivi più citati per cui le persone scelgono di non prendere la residenza in Spagna, ma ora dovranno essere soppesati rispetto alla perdita dei diritti europei con la Brexit.

Non si può essere residenti in due Paesi contemporaneamente, quindi se si diventa residenti in Spagna si deve rinunciare alla residenza britannica, il che ha un impatto su aspetti come le tasse e l’accesso al servizio sanitario nazionale.

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In quali circostanze il vostro permesso di soggiorno non verrebbe rinnovato?

Tenete presente che se vendete la vostra proprietà o la trasferite a nome di qualcun altro, le autorità per l’immigrazione non vi rinnoveranno il permesso di soggiorno.

Se avete precedenti penali, il vostro permesso di soggiorno non sarà rinnovato.

Infine, se non siete in regola con i pagamenti delle tasse spagnole, dovrete aggiornarvi prima del rinnovo del permesso.

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Sperate di passare inosservati?

Molti britannici si sono abituati ad andare e venire con un minimo di documenti o controlli e senza dover tenere traccia di quanti giorni sono stati trascorsi dove, ma tenendo conto della Regola dei 90 giorni ora in vigore, questo sarebbe ora un problema. (Per ulteriori informazioni sulla Regola dei 90 giorni, fare clic qui).

Per i cittadini extracomunitari, come gli americani e gli australiani, la Spagna si è guadagnata la reputazione di non essere troppo esigente riguardo all’esatta data di uscita di chi non lavora o non richiede sussidi in Spagna, purché sia abbastanza vicina. È anche vero che probabilmente ci sarà un "periodo di rodaggio" per le nuove regole.

Tuttavia, si prevede che i controlli sui passaporti diventeranno più severi a partire dal 1° gennaio 2021, anche perché i cittadini britannici non potranno più utilizzare la coda per i passaporti UE/SEE/CH.

Attenzione… Se venite sorpresi a superare i 90 giorni assegnati, potete ritrovarvi con una bandiera "over-stay" sul passaporto che può rendere difficile l’ingresso in qualsiasi altro Paese, non solo in Spagna, e probabilmente renderà molto più difficile qualsiasi tentativo futuro di ottenere un visto o una residenza. Potrebbe anche essere vietato l’ingresso in Spagna in futuro.

Le linee guida del governo britannico indicano inoltre che, quando si viaggia tra l’UE e il Regno Unito, potrebbe essere necessario esibire un biglietto di ritorno e dimostrare di avere denaro sufficiente per il soggiorno.

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Il programma spagnolo Golden Visa è il più ambito in Europa.

Diversi altri Paesi offrono visti d’oro. Prima della crisi del 2008, si trovavano principalmente nei Caraibi. Dopo la crisi economica, i Paesi europei con un clima favorevole (e bilanci nazionali deboli) hanno iniziato a offrire visti d’oro. Sono interessanti perché la maggior parte di essi include il diritto di lavorare e viaggiare all’interno dell’area Schengen.

Ci sono diversi modi per ottenere i Golden Visas: attraverso l’acquisto di un immobile (oggetto di questo articolo), attraverso l’investimento in titoli di Stato di un Paese, attraverso l’investimento nel patrimonio artistico di un Paese, parcheggiando una grande quantità di denaro in un conto bancario in un Paese e/o semplicemente investendo in generale nel Paese.

Per tutti, tranne che per i super-ricchi, investire in immobili è il modo migliore per ottenere un visto d’oro. I seguenti Paesi europei offrono programmi di acquisto di proprietà con Golden Visa: Spagna, Portogallo, Grecia, Cipro, Malta e Monaco.

Tuttavia, il programma Golden Visa della Spagna è il migliore, perché ha il mercato immobiliare più forte e il miglior rating sovrano di tutti i Paesi citati. Non ci sono requisiti di residenza e non è nella lista nera dell’OCSE. Malta, Cipro e Monaco hanno l’enorme svantaggio di essere in questa lista.

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Domande frequenti sul programma di visti d’oro della Spagna.

Fare clic sulla domanda per visualizzare la relativa risposta.

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Questo articolo ha uno scopo puramente informativo e non sostituisce una consulenza legale qualificata in materia.

Questo articolo è stato redatto sulla base delle notifiche ufficiali e delle informazioni fornite dagli avvocati e da varie altre fonti da cui abbiamo ottenuto informazioni, ma i nostri stessi avvocati ci informano che in Spagna c’è una certa confusione e un’interpretazione mutevole delle norme da parte delle autorità competenti, e a volte non è così semplice come sembra.

Le procedure sono complicate e costose e ogni caso è diverso. Ad esempio, secondo l’esperienza di avvocati specializzati nella Spagna continentale, a uno dei loro clienti è stato detto dalle autorità competenti che era necessario investire 500.000 euro a persona per una coppia di coniugi (in totale 1.000.000 di euro) rispetto a un investimento di 500.000 euro da parte di uno dei due con la possibilità di estendere il visto al coniuge.

Pertanto, è molto importante capire che questo articolo è stato scritto per dare un’indicazione generale sul sistema spagnolo dei visti d’oro e non deve essere considerato come un consiglio legale o una dichiarazione di fatti certi, poiché le autorità competenti hanno l’ultima parola in base ai loro criteri attuali, che possono essere modificati ora e in qualsiasi momento in futuro anche a causa della situazione eccezionale di Covid-19.

Chiunque intenda avvalersi del regime dei visti d’oro deve rivolgersi a un avvocato specializzato in materia. Se necessario, possiamo indicare un avvocato da contattare.

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I proprietari di seconde case in Spagna saranno limitati a 90 giorni!

Se siete inglesi e seguite i commenti della stampa britannica, probabilmente non siete contenti delle "nuove regole di viaggio post-Brexit dell’UE", che vi vietano di trascorrere più di tre mesi nella vostra casa per le vacanze in Spagna a partire da gennaio 2021.

Molti proprietari di seconde case sono preoccupati, confusi e rattristati dalle notizie riguardanti la regola dei 90 giorni che li preoccupa. Se non ne siete a conoscenza, le informazioni che seguono saranno interessanti e utili per voi.

Le modifiche ai vostri diritti non sono dovute alle "nuove regole di viaggio post-Brexit", in quanto, pur essendo una conseguenza della Brexit, non sono nuove. Le stesse regole sono sempre state applicate ai cittadini extracomunitari che si spostano come cittadini di Paesi terzi.

Siete stati fortunati a godere di diritti speciali che hanno derogato a questa regola perché il Regno Unito era membro dell’UE. La Brexit ha tolto questi benefici ai cittadini britannici perché il Regno Unito non è più un membro del club dell’UE e quindi non può aspettarsi premi esclusivi. La Gran Bretagna ha scelto di inserirsi in questa categoria diversa.

La regola del soggiorno di 90 giorni significa che chi visita un Paese dell’UE non può tornare per altri tre mesi. In realtà è anche peggio, perché la regola non si applica solo alla Spagna, ma all’intero blocco dell’UE.

Quindi, una volta esaurita la franchigia di 90 giorni in un periodo di 180 giorni, non potete tornare alla vostra casa di vacanza in Spagna, né viaggiare altrove nell’UE.

Quando si entra nell’area Schengen più di una volta nell’arco di 90 giorni, secondo le indicazioni ufficiali dell’UE, "è necessario calcolare attentamente i giorni di permanenza, poiché il periodo complessivo di permanenza non deve superare il totale di 90 giorni in un periodo di 180 giorni".

Per coloro che amano trascorrere tutto l’inverno al sole di Tenerife, vi troverete a dover tornare nella fredda Gran Bretagna prima di quanto desideriate.

Le conseguenze di un soggiorno eccessivo in Europa potrebbero essere gravi. Dopo la Brexit, i passaporti britannici saranno scansionati all’arrivo e alla partenza. Chiunque venga sorpreso a soggiornare "illegalmente" per un periodo superiore a quello consentito, rischia di vedersi apporre una "bandierina" sul passaporto. Ciò potrebbe comportare una multa, difficoltà nel richiedere un futuro visto o addirittura un divieto di reingresso.

Man mano che emergono ulteriori dettagli sui vostri diritti perduti, la colpa è stata spesso attribuita alla "vendicativa" UE, ma in realtà si tratta di norme nazionali standard di un Paese terzo che vengono applicate. La rabbia è dovuta alla consapevolezza dei vantaggi che si stanno perdendo per i proprietari britannici di una seconda casa in Spagna. Per alcuni, forse anche per chi sta leggendo questo articolo, la consapevolezza tardiva della regola dei 90 giorni è un vero e proprio shock.

Nota. I 26 Paesi Schengen sono: Austria, Belgio, Repubblica Ceca, Danimarca, Estonia, Finlandia, Francia, Germania, Grecia, Ungheria, Islanda, Italia, Lettonia, Liechtenstein, Lituania, Lussemburgo, Malta, Paesi Bassi, Norvegia, Polonia, Portogallo, Slovacchia, Slovenia, Spagna, Svezia e Svizzera.

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Cercheremo di rispondere alle domande che possono essere poste dai britannici che hanno già soggiornato a lungo nella loro proprietà a Tenerife e le seguenti domande e risposte chiariranno alcune delle cose da sapere.

Domande frequenti La regola dei 90 giorni post-Brexit.

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Se non riuscite a calcolare i vostri piani di viaggio, di seguito troverete un link a uno strumento che vi aiuterà a calcolare la vostra indennità.

https://www.visa-calculator.com/

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Questo articolo ha uno scopo puramente informativo e non sostituisce una consulenza legale qualificata in materia.

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