L’effetto della Brexit sui prezzi degli immobili di Tenerife
Dopo alcuni dubbi e perplessità subito dopo il referendum sulla Brexit, sembra ormai evidente che l’effetto della Brexit sui prezzi degli immobili di Tenerife nei prossimi mesi non avrà alcun impatto rilevante, dato che la domanda internazionale di immobili sull’isola continua ad aumentare.
Sulla scia del referendum sulla Brexit, la domanda da parte di acquirenti immobiliari stranieri è aumentata del 9,4% nel terzo trimestre del 2016. Nello stesso periodo, la domanda di acquirenti britannici in Spagna, secondo le statistiche nazionali, è diminuita del 16%, ma non è stato lo stesso per Tenerife.
Un recente rapporto condotto da Spanish Property Insight ha approfondito il calo della domanda britannica e ha rilevato che la Brexit potrebbe non essere il fattore principale. Il referendum ha innescato un forte calo del valore della sterlina rispetto all’euro, che in quasi tutti i casi è stato il motivo principale del calo. I dati empirici recenti lo confermano: la sterlina ha iniziato a recuperare valore e gli acquisti britannici sono di nuovo in aumento.
Il mercato immobiliare locale di Tenerife riflette bene questa tendenza, in quanto gli inglesi si concentrano nuovamente su Tenerife come opportunità di investimento remunerativa. Bruce Grindley, direttore di Tenerife Property Shop, ha commentato: "Gli acquirenti britannici non sono diminuiti dopo la Brexit e semmai l’interesse è stato sostenuto o aumentato".
L’esperienza suggerisce che l’incertezza futura dell’economia britannica ha persino ispirato un nuovo tipo di acquirente, alla ricerca di un investimento sicuro in euro per far fronte alle potenziali tempeste previste per la sterlina nel futuro post Brexit.
In sostanza, per i proprietari di immobili britannici a Tenerife cambierà ben poco, indipendentemente dal fatto che siano cittadini di uno Stato membro dell’UE o meno. Lo stato di diritto e il rispetto dei diritti di proprietà privata non sono in discussione. Questo fatto non è ignorato dal crescente numero di investitori extraeuropei che si sono già uniti alla schiera dei proprietari di immobili a Tenerife.
I bassi tassi ipotecari e le banche desiderose continueranno a incoraggiare gli investitori britannici e di tutto il mondo e, con l’aumento del valore degli immobili sull’isola, altri si uniranno a loro. L’opportunità di investimento che Tenerife offre rimane eccellente… e naturalmente il sole continuerà a splendere! La crescita del capitale e il reddito da locazione attireranno gli investitori, ma la bellezza dell’isola e il clima perfetto continueranno a essere una calamita per i numerosi europei in cerca di uno stile di vita migliore.
L’effetto della Brexit sui prezzi degli immobili di Tenerife potrebbe avere qualche lieve effetto sulla crescita dei valori immobiliari a Tenerife, in quanto alcuni inglesi potrebbero prosperare meno. Tuttavia, la domanda aumenterà e con essa i prezzi delle case su questa splendida isola, man mano che italiani, francesi, belgi, tedeschi, scandinavi, irlandesi, russi e molti altri si avvantaggeranno della ricca offerta del mercato.
