Ciao a tutti.
Finora è stato un anno a dir poco insolito, ma mentre ci avviciniamo al20 giugno e all’inizio ufficiale dell’estate, il 2020 non mostra alcun segno di rallentamento. Abbiamo avuto la fortuna di vivere un bellissimo sole di maggio e a volte ci è sembrato che l’estate fosse arrivata in anticipo, con un’abbondanza di pigri pomeriggi di sole e calde serate miti. Tuttavia, tutto questo è cambiato brevemente venerdì6 giugno, quando le nuvole ci hanno inghiottito e il cielo si è aperto, e tutti noi ci siamo precipitati a portare i nostri cuscini all’aperto e a chiudere i boccaporti in attesa di una bella inondazione della migliore acqua piovana dell’Atlantico. Siamo lieti di annunciare che il servizio normale è ripreso e che stiamo nuovamente indossando i nostri sombreri e i nostri cholas.
Ora siamo nella Fase 3 del processo di liberazione e, con la libertà appena conquistata, siamo in grado di esplorare la nostra bella isola con un nuovo slancio e di assorbire la bellezza, a volte data per scontata, che si trova letteralmente sulla soglia di casa. Sembra che il culmine della nostra privazione naturistica e la terra che riceve una meritata pausa dai normali livelli di inquinamento ci abbiano permesso di innamorarci di nuovo della nostra casa. Mai prima d’ora, come team, abbiamo scambiato più foto di mari cristallini, cieli azzurri, fiori colorati, piante vivaci, insenature rocciose piene di creature marine, spiagge sabbiose, lune piene circondate da una notte stellata e, naturalmente, e non certo per importanza, le incredibili albe e i tramonti che segnano l’inizio e la fine di un’altra meravigliosa giornata in paradiso. Va detto che tutti i luoghi sopra citati sembrano avere un nuovo senso di meraviglia e, mentre scattiamo senza sosta con le nostre macchine fotografiche, ammirando i luoghi come se fosse la prima volta per noi, non ci dispiace ammettere che, segretamente, tutti noi speriamo di aver catturato lo scatto del giorno da condividere con i nostri colleghi, amici e familiari.
Altri piccoli ma significativi cambiamenti si stanno verificando come parte del processo di de-escalation: le spiagge stanno iniziando ad aprire, le palestre, i musei, le biblioteche, gli zoo e gli acquari sono autorizzati a seguire l’esempio, ma con varie restrizioni, tra cui i requisiti di capacità e di distanza. Anche i locali notturni e le discoteche hanno ricevuto il permesso di riaprire, ma le piste da ballo devono rimanere chiuse; per questo motivo, abbiamo chiesto gentilmente ai nostri direttori aziendali di rimettere nell’armadio i loro abiti da John Travolta e Olivia Newton John fino a quando non avremo raggiunto la Fase 4…..
Gli eventi sfortunati che hanno segnato la prima metà dell’anno stanno lentamente iniziando a dissolversi e c’è una buona probabilità che il nostro modo di vivere sia cambiato per sempre. Mentre intraprendiamo la nostra marcia verso la normalità con un colpo di scena, è importante rimanere vigili perché nessuno di noi vorrà mai più trovarsi in una situazione del genere.
Parlando con persone di tutto il Nord Europa, è emerso chiaramente che, sebbene i viaggi siano attualmente limitati, ciò non ha certo smorzato gli spiriti di coloro che desiderano tornare a Tenerife ed esplorare ulteriormente la prospettiva di acquistare una proprietà qui. Questo forte desiderio di toccare l’aeroporto di Tenerife Sud è apparentemente guidato da due fattori definitivi: la necessità di cambiare scenario in uno dei luoghi più sicuri d’Europa e, soprattutto, di lasciarsi alle spalle gli ultimi mesi e prendere una decisione che può solo migliorare la qualità della vita. Che si tratti di acquistare una casa per le vacanze al sole, per sfuggire alla follia del mondo in cui viviamo, o di trasferirsi completamente, il pensiero del paradiso che vi aspetta è una tentazione a cui è difficile resistere.
Come già detto nelle precedenti newsletter, siamo rimasti proattivi durante questi tempi senza precedenti e tra le nostre attività abbiamo cercato di impegnarci regolarmente con i nostri venditori, mettendoci sempre a disposizione, qualora avessero bisogno di discutere di questioni relative alla loro specifica proprietà, o di una valutazione del mercato immobiliare con i piedi per terra. Inoltre, ci proponiamo di essere a disposizione per offrire assistenza e supporto laddove necessario, poiché ci rendiamo perfettamente conto di quanto possa essere frustrante possedere una proprietà qui e non poterla toccare o vedere. A proposito di venditori, una cosa che abbiamo notato è che non siamo stati improvvisamente assediati da un assalto di proprietari disperati che desiderano mettere in vendita la loro proprietà e non vogliono più mettere piede sulle nostre assolate coste. In effetti, negli ultimi 3 mesi il nostro portafoglio non è cresciuto più di quanto non sia cresciuto negli stessi 3 mesi del 2019. Queste cifre suggeriscono che ci sarà non un’abbondanza di immobili che arrivano tutti sul mercato nello stesso momento, il che potrebbe naturalmente favorire una potenziale flessione dei prezzi degli immobili, oppure la necessità per i nostri venditori nuovi ed esistenti di diventare sempre più competitivi tra loro e quindi di offrire prezzi scontati.
Tuttavia, non sono tutte cattive notizie per i nostri potenziali acquirenti, perché ci sono sempre delle eccezioni alla regola e, contrariamente a quanto si crede, qui a Tenerife le proprietà si vendono. Sembra che la finestra di opportunità possa essere breve e che coloro che agiranno più rapidamente raccoglieranno i frutti, beneficiando potenzialmente di una proprietà al di sotto del valore di mercato. Le proprietà vendute negli ultimi tempi sono state acquistate da persone che si trovano sull’isola e non. Se non avete la fortuna di trovarvi a Tenerife in questo momento, possiamo offrirvi una consulenza professionale su come acquistare una proprietà qui, senza nemmeno mettere piede su Terra Firma, quindi se avete messo gli occhi su una certa proprietà e non volete perderla, contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni.
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Il futuro sarà certamente più difficile rispetto agli anni passati e, come isola, speriamo che a ottobre si possa iniziare a vedere un aumento significativo del numero di visitatori. Vale la pena notare che quando il mercato immobiliare è più tranquillo e gli agenti immobiliari devono lavorare di più per ottenere un volume minore di vendite, molti chiudono il negozio e se ne vanno. Storicamente, questo è il momento in cui un potenziale acquirente ha maggiori probabilità di trovarsi di fronte al tipo di storia dell’orrore di cui tutti abbiamo avuto la sfortuna di essere testimoni. Negli ultimi 33 anni abbiamo sentito parlare di depositi scomparsi, di vendite che non si sono concluse in modo soddisfacente e di nuovi proprietari che hanno ereditato inconsapevolmente i debiti dei precedenti proprietari a causa di una scarsa rappresentanza. Anche se siete tra i fortunati che riescono a sfuggire indenni a un agente immobiliare che ha navigato verso il tramonto, dov’è il supporto futuro… noi continuiamo ad assistere e ad offrire una guida ai nostri clienti per molti anni dopo il loro acquisto, e riteniamo che questa sia la chiave per essere un agente immobiliare di successo qui a Tenerife.
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È estremamente importante che, in tempi turbolenti, se si acquista o si vende un immobile, lo si faccia da un’azienda con una solida infrastruttura, una reputazione impareggiabile, un’esperienza trentennale nel settore, vincitrice di premi internazionali, completamente assicurata e riconosciuta dagli organi di governo delle agenzie immobiliari ….. ora, ci chiediamo chi possa essere!
Se il 2020 ci ha insegnato qualcosa, dovrebbe essere quello di apprezzare tutto ciò che ci circonda, le persone, la natura, il paesaggio, tutto è gratuito ma può essere facilmente dato per scontato. Durante la vita di tutti i giorni, gli aspetti più importanti della vita possono a volte perdersi tra lo stress e le pressioni della nostra routine quotidiana, e non è fino a quando accade qualcosa di insolito che i nostri occhi si allargano su ciò che ci siamo persi.
Quindi, ovunque vi troviate, perché non uscite, respirate profondamente l’aria appena purificata, fate una nuotata in mare, sdraiatevi su una spiaggia, osservate una notte piena di stelle o passeggiate in un bosco; godete di tutte le cose gratuite, ricordandovi della bellezza che ci circonda e, se avete con voi una macchina fotografica, inviateci il vostro scatto migliore: sceglieremo una fotografia da inserire nella nostra prossima newsletter e accrediteremo il fotografo ….. ma solo se è migliore di una delle nostre!
Statemi bene e arrivederci al prossimo mese.
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