5 motivi per cui è il momento migliore per acquistare una proprietà a Tenerife
Una combinazione di fattori farà sì che la domanda di immobili a Tenerife acceleri man mano che l’estate si trasforma in autunno a Tenerife. Molte occasioni sono già scomparse dal mercato e sembra che l’estate sia il momento migliore per accaparrarsi quelle rimaste, perché in autunno gli acquirenti torneranno in forze.
Fonte: idealista.com
I tassi di interesse continuano a scendere e probabilmente continueranno a farlo. I tassi di interesse più bassi rendono i mutui più accessibili, attirando un maggior numero di acquirenti.
La banca centrale spagnola ha allentato le regole per gli istituti di credito, aiutando le banche a evitare perdite e a rafforzare i loro coefficienti patrimoniali. Allo stesso tempo, il governo sta creando un fondo di ristrutturazione bancaria che, a suo dire, fornirà fino a 90 miliardi di euro di ulteriori fondi per le banche. Questa combinazione di misure contribuirà ad ingrassare le ruote dei mutui ipotecari e i prestiti diventeranno più facili in autunno.
I dati ufficiali, la Tinsa (la più grande società di valutazione spagnola) e gli opinionisti indipendenti sono concordi nel ritenere che il mercato abbia già toccato il fondo. I dati del mercato di Tenerife dimostrano che le occasioni non sono più la regola, ma stanno diventando l’eccezione.
Gli inglesi possiedono migliaia di proprietà nel sud di Tenerife e siamo la principale influenza sull’economia locale. La storia mostra chiaramente un forte legame tra l’economia britannica e la domanda di immobili in queste aree turistiche molto frequentate dagli acquirenti di seconde case. I prezzi delle case nel Regno Unito hanno invertito la rotta, secondo le indagini dei principali istituti di credito, e questo avrà un effetto a catena, aumentando la domanda di case nel sud di Tenerife. La crescente fiducia che la sterlina supererà la barriera di 1,20 euro prima della fine dell’anno alimenterà ulteriormente questa domanda.
Come in molti altri settori, la domanda subisce variazioni stagionali. L’estate è tradizionalmente il periodo più lento per le transazioni immobiliari, che riprendono a settembre e accelerano nel corso dell’anno. Insieme ai fattori sopra citati, queste fluttuazioni stagionali fanno pensare a una ripresa della domanda in autunno.
