Alba globale
Gli opinionisti del settore immobiliare non si sono ancora svegliati di fronte alle implicazioni del riscaldamento globale, ma è solo questione di tempo prima che se ne accorgano. Quando ciò accadrà, sarà evidente che gli odierni beniamini del mercato immobiliare d’oltremare – Spagna, Dubai. La Bulgaria, il Portogallo e tutti gli altri paesi faranno notizia per motivi diversi.
Il riscaldamento globale è uno degli argomenti più scottanti dell’attualità, con le terribili previsioni del cambiamento climatico che diventano sempre più imminenti ed evidenti. Gli acquirenti di immobili devono guardare attentamente nella sfera di cristallo per assicurarsi che il loro investimento non affondi in un pantano causato dal clima.
Un’importante ramificazione di questo cambiamento climatico è la previsione di enormi spostamenti di popolazione, dato che il tempo diventa sempre più rigido in molte parti del mondo. I cambiamenti climatici influenzeranno l’approvvigionamento alimentare, con il crollo dei raccolti e la diffusione di malattie in varie parti del mondo. Le persone saranno costrette a raccogliere i bastoni e a spostarsi in aree meno colpite dalle condizioni climatiche estreme.
Se immaginate grandi orde di rifugiati impoveriti in rifugi di fortuna, probabilmente avete ragione. Ma anche molti dei benestanti diventeranno una sorta di rifugiati. Anche oggi molte persone scelgono di vivere in Paesi come la Spagna, per via del bel tempo. Sono ancora rifugiati, anche se meno disperati. Questo tipo di rifugiati è destinato ad aumentare in modo esponenziale nei prossimi anni, e le aree in cui si trasferiscono subiranno quindi una crescita altrettanto esponenziale della domanda, innescando aumenti selettivi dei prezzi in alcune parti del mondo.
Non stiamo parlando di un tempo lontano nel futuro. Queste sono le previsioni per i prossimi due decenni. Poiché il tasso di cambiamento climatico sta accelerando, questo futuro sarà qui non solo nel corso della vostra vita, ma anche entro la durata di un mutuo medio. Per questo motivo, gli acquirenti di immobili dovranno svegliarsi e prendere coscienza di ciò che sta accadendo nel mondo e metterlo in relazione con le decisioni che prendiamo oggi in merito all’acquisto di un immobile.
Quindi la domanda è: dove il tempo creerà il clima più clemente? Con la prevista desertificazione del Portogallo e della Spagna continentale e la trasformazione del Mediterraneo in una zuppa di alghe, le tradizionali fughe europee non sono più adatte. I segni di questi cambiamenti sono già evidenti: le notizie parlano di massicce crisi di approvvigionamento idrico nella penisola iberica, di desertificazione e di estinzione di specie nel Mediterraneo.
I tipi di clima continentali sono probabilmente devastati dalle tempeste e subiscono gli estremi di temperatura più elevati. Le isole, il cui clima è mitigato dai grandi specchi d’acqua che le circondano, probabilmente soffrono meno. Tuttavia, le isole sono spesso basse e l’innalzamento del livello del mare le spazzerà via del tutto. Un altro fattore è il luogo in cui si trovano. La Corrente del Golfo, che controlla il nostro clima con un "nastro trasportatore" di calore, è a rischio. Una località troppo lontana dall’Equatore può essere soggetta a gelate.
Noi, a Tenerife, siamo i più fortunati. Un’isola, ben al di sopra del livello del mare, vicina all’equatore ed economicamente parte dell’Europa è quanto di più vicino all’ideale si possa trovare. I climatologi prevedono che potremmo subire un maggior numero di tempeste tropicali, ma in linea di massima il clima rimarrà invariato. La nostra principale preoccupazione sarà il numero di persone che vorranno vivere qui. Gli spagnoli del continente e gli europei di tutta la comunità chiedono a gran voce di possedere un pezzo di Tenerife. Ma fino a quando le reali implicazioni del cambiamento climatico non saranno percepite dal resto del mondo, potremo sederci e rilassarci nella brezza mite che riscalda dolcemente il nostro paradiso subtropicale: una calma prima della tempesta.
