Una proprietà calda? No Grazie
Le ragioni per cui le persone acquistano una proprietà a Tenerife sono generalmente riconducibili, direttamente o indirettamente, al nostro clima subtropicale. Il clima ha avuto un ruolo importante nello sviluppo e nella prosperità di quest’isola e sembra che sarà un fattore ancora più importante in futuro. Il motivo sorprendente è il cambiamento climatico causato dal riscaldamento globale.
Ci sono molte previsioni per la nuova mappa meteorologica mondiale che vanno dal terribile al semplicemente sgradevole. Molti concordano sul fatto che, con lo scioglimento delle calotte glaciali, l’innalzamento del livello del mare avrà il terribile effetto di inondare molte aree e isole a bassa quota. Aumento degli eventi meteorologici estremi, stagioni sempre più imprevedibili… i meteorologi di tutto il mondo concordano sul fatto che il mondo sta cambiando, ma cosa significa questo in termini specifici?
Siamo qui per parlare di proprietà, quindi diamo un’occhiata da questo punto di vista. Lo scioglimento delle calotte glaciali influisce sulla Corrente del Golfo, che riscalda l’Europa settentrionale. Di conseguenza, il Regno Unito diventerà amaramente freddo, così come gran parte dell’Europa continentale. Il Portogallo e gran parte della Spagna continentale diventeranno deserti. Si prevede, in via prudenziale, che il clima
Il cambiamento porterà alla migrazione di 150 milioni di persone. Queste persone dovranno andare da qualche parte, quindi dove sarà il tempo più clemente?
L’Australia sarà un forno inondato di sole. Anche gran parte dell’America e dell’Asia si arrostirà, tranne le zone colpite da tempeste massicce e piogge torrenziali. Queste aree inzuppate diventeranno terreno fertile per la diffusione di malattie. L’Africa, che sembra sempre essere trattata male, sarà inospitale come i vari deserti che si uniscono per formare una gigantesca conca di polvere. Le località più richieste dagli acquirenti stranieri di immobili in Medio Oriente, come Dubai, possono essere quasi inabitabili. Quindi, nel nuovo mondo degli estremi, le opzioni sono: ammollo, congelamento o frittura. La domanda da parte degli acquirenti di immobili che cercano un clima decente in cui vivere sarà enorme. L’offerta sarà molto limitata.
Per evitare gli estremi continentali del clima, l’unica soluzione è un’isola. Le isole troppo lontane dall’equatore, invece, saranno colpite dalle tempeste e dal freddo di una potenziale nuova era glaciale. Il luogo ideale per vivere sarà un posto vicino all’equatore. In un posto come Tenerife. Non scherziamo.
Victor Quintero, direttore del centro meteorologico di Santa Cruz, prevede che continueremo a godere di un clima con poche fluttuazioni. A suo avviso, le precipitazioni aumenteranno, ma non ai livelli previsti altrove, e di certo non assisteremo a grandi sbalzi dal grande caldo al gelo, come accadrà nel resto del continente.
Potrebbe sembrare allarmistico, ma tutti possiamo vedere i segni del cambiamento climatico. Anche a Tenerife abbiamo assistito a una rara tempesta tropicale negli ultimi anni. Ma questo non è nulla in confronto alle siccità, agli uragani, agli tsunami e alle temperature estreme che si sono verificate altrove. Anche nel prossimo decennio il clima porterà a Tenerife un numero sempre maggiore di acquirenti di immobili, alla ricerca di un posto decente in cui vivere.
Questa tendenza di fondo è largamente misconosciuta o ignorata dalla maggior parte degli esperti immobiliari. Gli agenti immobiliari tendono a preoccuparsi solo di realizzare la prossima vendita, piuttosto che consigliare i clienti sull’intero quadro. Ma la logica è innegabile. Se volete acquistare un immobile nel prossimo futuro, prendete assolutamente in considerazione la Spagna continentale, la Bulgaria, la Francia, Dubai, gli Stati Uniti o persino l’Australia… ma non dite che non vi abbiamo avvertito.
