Dopo la tempesta: Perché Tenerife è il clima perfetto per gli investitori
Mentre la recessione si dipana, gli elementi che hanno causato la tempesta perfetta per il settore immobiliare stanno ora creando le condizioni perfette per gli investitori immobiliari per banchettare di nuovo. Ecco 5 dei motivi più importanti per cui gli investitori stanno percependo il cambiamento del tempo e stanno uscendo affamati dal letargo della recessione, armati di un nuovo senso di fiducia. In tutta la Spagna, la stampa immobiliare e le agenzie immobiliari segnalano il loro ritorno e Tenerife non fa eccezione.
Gli istituti di credito ipotecario in Spagna sono ancora molto cauti e concedono prestiti bassi in relazione al valore degli immobili. Questo funziona bene per gli investitori ricchi di liquidità perché significa che ci sono meno acquirenti sul mercato e meno concorrenza. Proprio come il tempo a Tenerife, il clima per gli investitori ha poche nuvole.
Mentre la fine della recessione si avvicina, la maggior parte di noi è ancora sotto shock. La maggior parte delle persone non si è resa conto che è il momento di comprare, e in molti casi non lo farà finché il carrozzone non sarà abbastanza grande. È il momento in cui gli investitori attenti di oggi incasseranno! Con la maggior parte dei potenziali investitori ancora a casa a leccarsi le ferite, il campo è vuoto per i veri giocatori.
Gli investitori che si aggirano sul mercato in questo momento hanno l’imbarazzo della scelta. Con un numero record di immobili sul mercato, gli investitori di oggi sono come leoni seduti in mezzo a un grande branco di zebre in gabbia. Devono solo decidere quale sia il più grassoccio.
Gli investitori, come tutti i predatori, sono attratti dalla preda sfigata. Ci sono proprietari di immobili a Tenerife che sono stati colpiti più duramente dalla recessione e che si trovano in difficoltà davanti all’ultimo ostacolo. Queste vendite in difficoltà sono carne facile per gli acquirenti investitori.
Alcuni proprietari hanno messo sul mercato la loro casa per un anno o più. Molti sono demoralizzati e privi di fiducia di fronte alla grande concorrenza di altri immobili in vendita e a un numero ancora relativamente basso di acquirenti. Gli investitori, invece, sono pieni di fiducia e sanno che il mercato sta salendo. Non è difficile capire quale sarà la parte migliore del bastone quando inizieranno i negoziati.
