Il giorno in cui il mercato immobiliare di Tenerife ha toccato il fondo
Sappiamo che ci sono letteralmente centinaia di persone che aspettano di essere sicure che il mercato immobiliare di Tenerife abbia toccato il fondo prima di acquistare la propria casa al sole. Ora possiamo dire con certezza quando il mercato immobiliare di Tenerife ha toccato il suo punto più basso.
Tenerife è un’isola, ma il suo mercato immobiliare non è affatto isolato e il mondo esterno influenza il nostro mercato immobiliare. Le economie del resto del mondo, e in particolare della Spagna e del Regno Unito, hanno un’influenza su Tenerife. Il problema è che non è così facile individuare quando il mercato ha toccato il fondo, perché c’è sempre così tanta
molti dati. Molte di queste informazioni riguardano gli elementi che influenzano il mercato immobiliare e la maggior parte delle volte ci lasciano immaginare quale sia l’effettivo impatto di tutto ciò su Tenerife.
Le notizie economiche più recenti di tutti e tre gli influencer mostrano segnali di ripresa. I mercati immobiliari mondiali iniziano a riprendersi e questa settimana il ministro dell’Economia spagnolo ha assicurato al Paese che il peggio della recessione è passato, come confermato dal calo della disoccupazione degli ultimi mesi. Nel Regno Unito i prezzi degli immobili sono aumentati e anche qui i segnali di ripresa iniziano a fare notizia.
Come hanno influito tutte queste notizie positive sul mercato immobiliare di Tenerife? Il primo indicatore della ripresa del mercato immobiliare è il numero di persone che chiedono informazioni sugli immobili. Dalle statistiche di Tenerife Property Shop, possiamo vedere che le richieste di informazioni hanno superato l’anno precedente nel mese di giugno, vale a dire che ci sono state più richieste di immobili a Tenerife nel giugno di quest’anno che nello stesso mese del 2008. La tendenza è proseguita nei mesi di luglio e agosto, ognuno dei quali ha battuto l’anno precedente con un margine crescente. Il tempo che intercorre tra una richiesta di informazioni e una vendita effettiva è molto lungo, per cui solo a luglio le vendite hanno superato quelle del 2008, e questa tendenza è destinata a continuare con l’avanzare dell’anno.
Queste cifre sono una lente d’ingrandimento sul micro mercato immobiliare di Tenerife nel sud dell’isola. Tuttavia, indicano chiaramente che il fondo del mercato immobiliare in termini di domanda ha raggiunto il suo minimo nel maggio 2009. Da allora, abbiamo assistito a tre mesi di aumento consecutivo sia delle richieste che delle vendite. Il futuro degli immobili di Tenerife è più roseo che mai.
