I prezzi degli immobili a Tenerife sono destinati ad aumentare
Il legame tra turismo e mercato immobiliare nel sud di Tenerife è indubbio e le tendenze del turismo stanno cambiando. Vediamo come questi cambiamenti influenzeranno i prezzi degli immobili a Tenerife e il potenziale di investimento per gli acquirenti.
La prima e più evidente tendenza è il numero di turisti riportato dalle statistiche ufficiali. Il numero totale di visitatori a Tenerife nel 2016 ha raggiunto livelli record e gli aeroporti dell’isola hanno registrato 6.363.447 passeggeri in arrivo, con un incredibile aumento del 14,8% rispetto all’anno precedente.
Per gli investitori e i venditori di immobili di Tenerife, questa è ovviamente una buona notizia, in quanto rappresenta un aumento delle dimensioni del mercato immobiliare e della domanda di case sull’isola. L’anno scorso il Tenerife Property Shop ha registrato il più alto livello di completamento di immobili in un decennio, a riprova del legame diretto tra turismo e acquisto di immobili.
Le ragioni principali della crescita delle presenze turistiche non sembrano destinate a cambiare nel prossimo futuro. L’instabilità politica di molte popolari destinazioni turistiche europee ha ridotto il numero di opzioni disponibili per i vacanzieri, ma il sole di Tenerife continuerà a splendere. È improbabile che l’una o l’altra cosa cambi nei prossimi anni.
Il mercato europeo delle seconde case segue lo stesso andamento delle vacanze: più turisti scoprono Tenerife, più acquistano case qui. Ma i dati relativi ai turisti non ci dicono solo che la domanda di immobili a Tenerife è cresciuta e continuerà a crescere. Possiamo anche scoprire qualcosa di più su questa domanda e su come influisce sui prezzi degli immobili a Tenerife.
Mentre in precedenza la maggior parte degli acquirenti stranieri di immobili a Tenerife erano britannici, la maggior parte dell’aumento della domanda proviene da altri Paesi. Facendo riferimento alle statistiche sul turismo, si nota un aumento di visitatori come olandesi, belgi, irlandesi e italiani, tutti in crescita tra le file dei proprietari di casa di Tenerife. Questa maggiore varietà della domanda è indicativa della buona salute del mercato e del potenziale di crescita dei prezzi degli immobili a Tenerife, in quanto gli investitori e i venditori trovano un mercato più ampio di acquirenti.
Gli inglesi rimangono il mercato più importante per gli immobili a Tenerife e la domanda è cresciuta senza sosta. Se alcuni temevano un crollo della domanda da parte degli acquirenti britannici con l’avvicinarsi della Brexit, i dati dimostrano il contrario. Gli acquisti da parte di acquirenti britannici continuano ad aumentare, ma al di là delle normali ragioni di acquisto, gli investitori citano ora anche la necessità di disporre di beni in euro nel futuro della Brexit. Le seconde case a Tenerife, naturalmente, possono offrire un eccellente ritorno d’investimento, oltre a tutti i vantaggi di possedere una casa in un’isola paradisiaca.
Le lezioni che gli investitori immobiliari possono trarre dalle statistiche sul turismo a Tenerife sono piuttosto chiare. Le dimensioni e la varietà del mercato stanno aumentando rapidamente e se non aumenta l’offerta di immobili nelle zone turistiche di Tenerife, il risultato può essere solo uno: l’aumento dei prezzi. I prezzi degli immobili a Tenerife sono destinati a salire oltre le normali aspettative per il prossimo futuro… il momento di investire o reinvestire è adesso!
